中新网苏州7月10日电 题:与上海接轨凸现同城效应的昆山花桥国际商务城
郭斐斐
地处苏沪交界处、距上海市中心约25公里的昆山花桥国际商务城,是中国目前唯一以现代服务业为主导产业的省级开发区。自2005年启动建设以来,叠加“上海的区位优势、江苏的政策优势、昆山的成本优势”的华侨商务城,定位于上海的“卫星商务城”,正在打造一个“国际、科技、生态、人文、宜居”的现代化商务城。
1030时空对接的同城效应
选择花桥建设国际化商业城,一个很重要的原因是花桥优越的区位环境。花桥国际商务城2009年通车的上海11号轻轨墨玉路站,距离商务城不到400米,2010年通车的沪宁城际铁路设有花桥站;2011年通车的京沪高铁设有昆山站。
花桥商务城在未来将形成1030时空效应,在商务城的任何一点,10分钟之内,可以到达城铁、轻轨站和高速公路互通;30分钟之内,可以到达上海市中心,实现真正意义上的同城效应。而花桥的人力资源、生活费用比上海便宜甚多,譬如其房价、租金相当于上海的5分之1,甚至10分之1。
绿化覆盖率达50%的生态景观
与城市CBD到处是摩天大楼的情况不同的是,花桥打造的是一个生态商务城,坚持生态宜居的原则,建设覆盖了全区的绿色生态景观系统,突出亲水、亲绿、亲自然的特色,每年新增绿化面积100万平方米,目前绿化覆盖率超过50%,到2010年绿化覆盖率达到70%。
花桥国际商务城的生态建设不止于绿地,地热、风能、太阳能等一些清洁、无污染的能源在此间广泛使用。中茵商务花园使用的地源热泵空调技术,利用水与地能进行冷热交换,调节气温,比传统空调节能30-40%,且无污染。
4年吸引投资400亿的产业优势
截止目前,花桥国际商务城各类服务业项目300多个,其中较具规模的现代服务业项目100多个,总投资超过400亿元。法国凯捷、巅峰软件、华道数据、远洋数据、中金数据、易方呼叫等一批金融服务外包企业已经在此安营扎寨,天天国际、宝湾物流、迪卡侬、新熙地等一批物流展示企业也纷纷落户,初步形成了服务外包、总部经济、物流配送和商贸服务四大产业集群。
昆山市官员称,面对国际金融业调整重组的机遇、上海加快建设国际金融中心和国际航运中心的机遇,花桥国际商务城力争再经过3年多时间的努力,基本形成拥有30万商务和服务人口、1000万平方米建筑面积的商务城市构架。